Pour vendre avec un professionnel, vous signez un mandat de vente. Deux grandes formules existent : le mandat simple et le mandat exclusif. Le bon choix dépend de votre situation et de vos priorités.
Le mandat simple
Vous confiez la vente à une ou plusieurs agences tout en gardant la possibilité de vendre vous-même. Plus de souplesse, mais une mobilisation parfois moindre de chaque agence.
Le mandat exclusif
Une seule agence est chargée de la vente. En contrepartie de l'exclusivité, elle s'investit davantage. Le mandat est encadré dans sa durée et ses conditions.
Avantages et inconvénients
Le mandat simple multiplie les canaux mais peut diluer l'effort ; l'exclusif concentre l'engagement de l'agence mais vous lie à un seul interlocuteur pour une période donnée.
Comment choisir ?
Tenez compte du dynamisme du marché local, de votre disponibilité et de la confiance accordée à l'agence. Lisez attentivement la durée et les conditions de résiliation.
FAQ
Peut-on résilier un mandat exclusif ? Oui, selon les conditions et délais prévus par le mandat et la loi.
Le mandat exclusif fait-il vendre plus cher ? Pas mécaniquement, mais il favorise un engagement plus fort de l'agence.
Combien de temps dure un mandat ? Une durée est fixée au contrat ; vérifiez-la avant de signer.
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