Observatoire LogerDirect
Consultez les prix de vente au m² et préparez votre projet immobilier avec des repères clairs.
La carte positionne Toulouse à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.
Calculé à partir des ventes comparables DVF disponibles via le moteur LogerDirect, avec une lecture séparée par type de bien lorsque le VPS le permet.
Cette analyse repose sur 100 ventes DVF comparables autour de Toulouse. Les prix sont séparés par type de bien lorsque l’information est disponible. Le VPS reçoit les coordonnées de l’adresse, mais les comparables retournés sont actuellement filtrés à l’échelle de la commune. Période analysée : du 09/12/2025 au 31/12/2025.
Tendance annuelle calculée à partir des ventes comparables disponibles. Elle reste indicative lorsque peu de ventes sont retournées.
Une seule année est disponible : la tendance reste à confirmer avec les prochaines données DVF.
Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.
Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.
Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.
Les rues les moins chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.
Le prix moyen au m² à Toulouse est de 3 772 EUR / m².
Le prix moyen disponible pour un appartement est de 3 814 EUR / m².
Le prix moyen disponible pour une maison est de 3 730 EUR / m².
Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.
Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.
Préparez votre vente avec une estimation claire et publiez votre annonce quand vous êtes prêt.