Une bonne annonce attire des acheteurs qualifiés et réduit les visites inutiles. Elle doit être attractive, honnête et conforme aux obligations légales. Voici comment la construire.
Un titre clair et attractif
Indiquez le type de bien, la surface, le nombre de pièces et un atout fort (lumineux, avec terrasse, proche transports).
Une description structurée et honnête
Décrivez les pièces dans un ordre logique, mentionnez les équipements et les points forts, sans masquer les défauts importants.
Les mentions obligatoires
Le classement énergétique (DPE) doit figurer dans l'annonce, de même que la surface. Vérifiez les mentions exigées sur les sources officielles.
Réussir ses photos
Des photos lumineuses, nettes et bien cadrées valent mieux qu'un long texte. Montrez chaque pièce et l'extérieur.
Les erreurs à éviter
Photos sombres, descriptions vagues, informations trompeuses : elles font fuir les acheteurs sérieux.
FAQ
Le DPE est-il obligatoire dans l'annonce ? Oui, le classement énergétique doit être affiché.
Combien de photos mettre ? Suffisamment pour montrer chaque pièce et les extérieurs, de bonne qualité.
Faut-il indiquer le prix ? Un prix affiché et cohérent inspire confiance et filtre les contacts.
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