Comme pour la vente, la mise en location impose de fournir un dossier de diagnostics annexé au bail. Ces documents informent le locataire sur l'état et la performance du logement. Voici les diagnostics à prévoir.
Le DPE
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire et doit figurer dès l'annonce de location. Il a un impact croissant sur les règles de mise en location.
L'état des risques
Il informe sur les risques naturels, miniers et technologiques de l'adresse, consultables sur Géorisques.
Électricité et gaz
Pour les installations anciennes, des diagnostics spécifiques peuvent être requis.
Plomb et autres
Selon l'âge du logement, le diagnostic plomb (CREP) peut être exigé, parmi d'autres documents.
Les conséquences pour le bailleur
Un dossier incomplet peut engager la responsabilité du bailleur. Les règles évoluent, notamment pour les logements énergivores : vérifiez la réglementation en vigueur.
FAQ
Le DPE conditionne-t-il la mise en location ? Des règles encadrent progressivement la location des logements les plus énergivores ; vérifiez la réglementation à jour.
Qui paie les diagnostics ? Le bailleur.
Où trouver les risques de l'adresse ? Sur Géorisques.
Sources utiles
À lire aussi sur LogerDirect
Mettez votre logement en location sur LogerDirect.
Articles similaires:
Categories
- Acheter
- Acheter un appartement
- Trouver une location
- Vendre sa maison
- Crédit immobilier
- Investissement locatif
- Immobilier par ville
- Estimation immobilière
- Construire sa maison
- DPE
- Conseils acheteurs
- Droit de la vente
- Décoration
- Agences immobilières
- Vendre
- Vendre son appartement
- Dossier de location
- Acheter une maison
- Capacité d’emprunt
- Immobilier par département
- Rentabilité locative
- Prix au m²
- Acheter un terrain
- Passoires thermiques
- Droit de la location
- Aménagement intérieur
- Mandataires immobiliers
- Conseils vendeurs
- Acheter dans le neuf
- Louer
- Estimer son bien
- Taux immobilier
- Location étudiante
- Défiscalisation immobilière
- Immobilier par région
- Prix immobilier par ville
- Audit énergétique
- Terrain + maison
- Copropriété
- Conseils propriétaires
- Jardin et extérieur
- Promoteurs
- Préparer une vente
- Acheter en viager
- Mensualités
- Colocation
- Financement
- Marché immobilier local
- Prix immobilier par département
- Maison neuve
- Diagnostics obligatoires
- LMNP
- Urbanisme
- Conseils locataires
- Constructeurs
- Tendances habitat
- Achat immobilier entre particuliers
- Vendre vite
- Location meublée
- Apport personnel
- Estimation & prix immobilier
- Prix immobilier local
- Prix immobilier par région
- Pinel et dispositifs fiscaux
- Permis de construire
- Loi Climat et Résilience
- Succession immobilière
- Maison connectée
- Conseils bailleurs
- Diagnostiqueurs
- Vendre sans agence
- Achat immobilier avec agence
- Location vide
- Assurance emprunteur
- Villes où acheter
- Immobilier local
- Derniers biens vendus
- Acheter pour louer
- Constructeurs de maisons
- Servitudes
- Rénovation énergétique
- Feng shui
- Courtiers
- Conseils investisseurs
- Vendre avec une agence
- Checklist de l’acheteur
- Prêt à taux zéro
- Bail d’habitation
- Villes où investir
- Investir
- Évolution du marché
- Plans de maison
- Résidence secondaire
- Aides à la rénovation
- Troubles de voisinage
- Notaires
- Petits travaux
- Conseils agences immobilières
- Choisir son quartier
- Mandat simple ou exclusif
- État des lieux
- Frais de notaire
- Valeur verte et DPE
- Villes où louer
- Rénovation
- Immeuble de rapport
- Construire & rénover
- Interdiction de louer
- Litiges immobiliers
- Design intérieur
- Interviews d’experts
- Services immobiliers
- Photos et annonce immobilière
- Erreurs à éviter avant d’acheter
- Rachat de crédit
- Dépôt de garantie
- Quartiers à connaître
- Critères qui influencent le prix
- Travaux avant vente
- SCPI
- DPE, énergie & réglementation
- Notaire
- Valeur verte
- Luxe immobilier
- Questions fréquentes
- Marketing immobilier
- Offre d’achat et négociation
- Home staging
- Refus de prêt
- Assurance habitation
- Estimation maison
- Immobilier grandes villes françaises
- Travaux après achat
- Fiscalité immobilière
- Acte authentique
- Copropriété et travaux énergétiques
- Droit immobilier
- Checklists pratiques
- Biens atypiques
- Publication d’annonces
- Négociation avec les acheteurs
- Compromis de vente
- Investissement locatif et financement
- Droits du locataire
- Estimation appartement
- Immobilier stations de montagne
- Énergie
- Travaux et rendement
- Conseils d’experts
- Chauffage
- Bail locatif
- Résidences secondaires
- CRM immobilier
- Délai d’achat immobilier
- Documents pour vendre
- Droits du propriétaire
- Aides à l’achat immobilier
- Estimation terrain
- Immobilier littoral
- Meilleures villes où investir
- Pompe à chaleur
- Encadrement des loyers
- Isolation
- Tendances & habitat
- Logiciels immobiliers
- Succession et vente immobilière
- Simulation de prêt
- Loyers impayés
- Comparer les prix immobiliers
- Fenêtres et équipements
- Obligations vendeur
- Obligations des propriétaires
- Professionnels de l’immobilier
- Visibilité en ligne
- Plus-value immobilière
- Gestion locative
- Matériaux
- Obligations bailleur
- Obligations des locataires
- Prospection immobilière
- Mettre son logement en location
- Recrutement immobilier